2 Impasse Georges Guétary, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Georges Guétary, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°4 et du 3.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse Georges Guétary, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanusse à 239 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 971 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 957 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 962 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 516 mètres
Ventes au 2 Impasse Georges Guétary
Une vente a été recensée au 2 Impasse Georges Guétary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Georges Guétary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Georges Guétary, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Guétary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Guétary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Georges Guétary dans son marché local
Prix du 2 Impasse Georges Guétary par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Guétary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Impasse Georges Guétary se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Georges Guétary par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Georges Guétary se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
