4 Impasse Georges Guétary, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Georges Guétary, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Impasse Georges Guétary, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanusse à 228 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 982 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 968 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 965 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Georges Guétary
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Georges Guétary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Georges Guétary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Georges Guétary, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Georges Guétary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Georges Guétary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Georges Guétary dans son marché local
Prix du 4 Impasse Georges Guétary par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Guétary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 4 Impasse Georges Guétary se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Georges Guétary par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Georges Guétary se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
