6 Impasse Gérard de Nerval, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 7.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 6 Impasse Gérard de Nerval, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 51 parkings - 1344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 284 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 883 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 337 mètres
Ventes au 6 Impasse Gérard de Nerval
Une vente a été recensée au 6 Impasse Gérard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 6 Impasse Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gérard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 6 Impasse Gérard de Nerval se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Gérard de Nerval par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Gérard de Nerval se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
