1 Impasse Gruney, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gruney, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Impasse Gruney, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 831ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradet à 147 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 628 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 481 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gruney
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gruney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gruney dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gruney par rapport à la voie
Sur Impasse Gruney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 1 Impasse Gruney se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gruney par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gruney se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
