3 Impasse Gruney, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Gruney, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 831ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradet à 99 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 610 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 485 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 301 mètres
Ventes au 3 Impasse Gruney
Une vente a été recensée au 3 Impasse Gruney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gruney dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gruney par rapport à la voie
Sur Impasse Gruney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 3 Impasse Gruney se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gruney par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gruney se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Gruney
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Gruney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Gruney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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