1 bis Impasse Gruney, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Impasse Gruney, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 831ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradet à 130 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 621 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 481 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 332 mètres
Ventes au 1 bis Impasse Gruney
Les 0 ventes au 1 bis Impasse Gruney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Gruney dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Gruney par rapport à la voie
Sur Impasse Gruney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 1 bis Impasse Gruney se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Gruney par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Gruney se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Impasse Gruney
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Impasse Gruney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Impasse Gruney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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