4 Impasse Gruney, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Gruney, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 4 Impasse Gruney, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 30 parkings - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 831ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradet à 114 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 623 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 492 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 312 mètres
Ventes au 4 Impasse Gruney
Une vente a été recensée au 4 Impasse Gruney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Gruney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Gruney, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gruney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gruney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Gruney dans son marché local
Prix du 4 Impasse Gruney par rapport à la voie
Sur Impasse Gruney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 4 Impasse Gruney se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Gruney par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Gruney se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
