1 Impasse Guiraud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Guiraud, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Impasse Guiraud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alalouf à 158 mètres
- - Montaudran à 601 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 165 mètres
Ventes au 1 Impasse Guiraud
Une vente a été recensée au 1 Impasse Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Guiraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Guiraud dans son marché local
Prix du 1 Impasse Guiraud par rapport à la voie
Sur Impasse Guiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 1 Impasse Guiraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Guiraud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Guiraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
