6 Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Jacques Piou, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tolstoï à 79 mètres
- - Saint-Agne à 698 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 804 mètres
- - Collège Jean Moulin à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Jacques Piou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Jacques Piou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jacques Piou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Jacques Piou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jacques Piou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jacques Piou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Jacques Piou dans son marché local
Prix du 6 Impasse Jacques Piou par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Piou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 6 Impasse Jacques Piou se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Jacques Piou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Jacques Piou se situe 4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
