7 Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jacques Piou, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°6 et du 13.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Charbonnière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tolstoï à 77 mètres
- - Saint-Agne à 699 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 802 mètres
- - Collège Jean Moulin à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 478 mètres
Ventes au 7 Impasse Jacques Piou
Une vente a été recensée au 7 Impasse Jacques Piou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jacques Piou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jacques Piou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jacques Piou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jacques Piou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jacques Piou dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jacques Piou par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Piou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 7 Impasse Jacques Piou se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jacques Piou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jacques Piou se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
