35 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 725 € à 4 370 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°34 et de 2.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 35 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rixens à 94 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1060 mètres
- Collège privé OHR Torah à 848 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 807 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 569 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 548 mètres

Ventes au 35 Impasse Jean André Rixens

Une vente a été recensée au 35 Impasse Jean André Rixens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023

470 000 €(3 950 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

35 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse Jean André Rixens dans son marché local

Prix du 35 Impasse Jean André Rixens par rapport à la voie

Sur Impasse Jean André Rixens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 35 Impasse Jean André Rixens se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse Jean André Rixens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Jean André Rixens se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ausone, 31100 Toulouse(2,971 €)

Impasse du Général Aubert Frère, 31100 Toulouse(4,013 €)

Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse(3,842 €)

Impasse Fortunat, 31100 Toulouse(3,110 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse Jean André Rixens

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Jean André Rixens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.