35 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Jean André Rixens, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°34 et du 0.57 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 94 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1060 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 848 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 807 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 548 mètres
Ventes au 35 Impasse Jean André Rixens
Une vente a été recensée au 35 Impasse Jean André Rixens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Jean André Rixens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Jean André Rixens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Jean André Rixens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Jean André Rixens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Jean André Rixens dans son marché local
Prix du 35 Impasse Jean André Rixens par rapport à la voie
Sur Impasse Jean André Rixens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 35 Impasse Jean André Rixens se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Jean André Rixens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Jean André Rixens se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
