2 bis Impasse Jean de Mansencal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Jean de Mansencal, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 bis Impasse Jean de Mansencal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 103 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1035 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 912 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Jean de Mansencal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Jean de Mansencal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Jean de Mansencal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Jean de Mansencal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Jean de Mansencal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Jean de Mansencal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Jean de Mansencal dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Jean de Mansencal par rapport à la voie
Sur Impasse Jean de Mansencal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 2 bis Impasse Jean de Mansencal se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Jean de Mansencal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Jean de Mansencal se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
