6 Impasse Jean de Mansencal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Jean de Mansencal, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 2.14 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Jean de Mansencal, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 123 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1009 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Jean de Mansencal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Jean de Mansencal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jean de Mansencal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Jean de Mansencal, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jean de Mansencal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jean de Mansencal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Jean de Mansencal dans son marché local
Prix du 6 Impasse Jean de Mansencal par rapport à la voie
Sur Impasse Jean de Mansencal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 6 Impasse Jean de Mansencal se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Jean de Mansencal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Jean de Mansencal se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Jean de Mansencal à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Jean de Mansencal est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
