11 Impasse Laudie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Laudie, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Impasse Laudie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 124 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 882 mètres
- - Collège Nougaro à 130 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Laudie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Laudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Laudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Laudie, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Laudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Laudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Laudie dans son marché local
Prix du 11 Impasse Laudie par rapport à la voie
Sur Impasse Laudie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 11 Impasse Laudie se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Laudie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Laudie se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 144.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
