10 Impasse Laudie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Laudie, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 10 Impasse Laudie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 123 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 877 mètres
- - Collège Nougaro à 125 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 92 mètres
Ventes au 10 Impasse Laudie
Une vente a été recensée au 10 Impasse Laudie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Laudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Laudie, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Laudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Laudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Laudie dans son marché local
Prix du 10 Impasse Laudie par rapport à la voie
Sur Impasse Laudie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 10 Impasse Laudie se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Laudie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Laudie se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
