7 Impasse Laudie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 217 €

de 4 092 € à 6 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Laudie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°8 et de 0.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 7 Impasse Laudie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 135 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 876 mètres
- Collège Nougaro à 120 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 850 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 247 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 89 mètres

Ventes au 7 Impasse Laudie

Les 0 ventes au 7 Impasse Laudie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Laudie dans son marché local

Prix du 7 Impasse Laudie par rapport à la voie

Sur Impasse Laudie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 7 Impasse Laudie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Laudie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Laudie se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(4,840 €)

Rue Gelibert, 31100 Toulouse(5,422 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Laudie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Laudie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.