2 bis Impasse Léopold Gimie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Léopold Gimie, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°2 et du 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Impasse Léopold Gimie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 1836 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentières à 114 mètres
- - Montaudran à 611 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 962 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1361 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montaudran à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Léopold Gimie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Léopold Gimie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Léopold Gimie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Léopold Gimie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Léopold Gimie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Léopold Gimie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Léopold Gimie dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Léopold Gimie par rapport à la voie
Sur Impasse Léopold Gimie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 2 bis Impasse Léopold Gimie se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Léopold Gimie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Léopold Gimie se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 70.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
