2 Impasse Louis Tharaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Tharaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 45.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
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À propos du 2 Impasse Louis Tharaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Flambère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 167 logements - 89 parkings - 1161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 846AC, - Parcelle n°0316 - Feuille 846ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlos Gardel à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 481 mètres
Ventes au 2 Impasse Louis Tharaud
Les 44 ventes au 2 Impasse Louis Tharaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Tharaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Tharaud par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Tharaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 2 Impasse Louis Tharaud se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Tharaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Louis Tharaud se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 30.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Louis Tharaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Louis Tharaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Louis Tharaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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