2 Impasse Luchet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Luchet, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Impasse Luchet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchet à 119 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 233 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Luchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Luchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Luchet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Luchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Luchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Luchet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Luchet par rapport à la voie
Sur Impasse Luchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 Impasse Luchet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Luchet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Luchet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
