7 Impasse Lucienne Anduran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Lucienne Anduran, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Impasse Lucienne Anduran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 841ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouet à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 619 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 811 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 643 mètres
Ventes au 7 Impasse Lucienne Anduran
Une vente a été recensée au 7 Impasse Lucienne Anduran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Lucienne Anduran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Lucienne Anduran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Lucienne Anduran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Lucienne Anduran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Lucienne Anduran dans son marché local
Prix du 7 Impasse Lucienne Anduran par rapport à la voie
Sur Impasse Lucienne Anduran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 7 Impasse Lucienne Anduran se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Lucienne Anduran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Lucienne Anduran se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
