21 Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Marcel Pendanx, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 586 mètres
Ventes au 21 Impasse Marcel Pendanx
Une vente a été recensée au 21 Impasse Marcel Pendanx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Marcel Pendanx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Marcel Pendanx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Marcel Pendanx dans son marché local
Prix du 21 Impasse Marcel Pendanx par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pendanx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 21 Impasse Marcel Pendanx se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Marcel Pendanx par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Marcel Pendanx se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
