2 Impasse Marty, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marty, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 et du 2.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse Marty, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 84 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 809 mètres
- - Collège Nougaro à 228 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 205 mètres
Ventes au 2 Impasse Marty
Une vente a été recensée au 2 Impasse Marty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marty, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marty dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marty par rapport à la voie
Sur Impasse Marty, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 2 Impasse Marty se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marty se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
