4 Impasse Marty, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marty, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 6.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Impasse Marty, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 74 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 803 mètres
- - Collège Nougaro à 215 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Marty
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Marty, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marty dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marty par rapport à la voie
Sur Impasse Marty, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 4 Impasse Marty se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Marty se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
