10 Impasse Miguel Villabella, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Miguel Villabella, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°8 et de 3.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 10 Impasse Miguel Villabella, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1877 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 834ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 266 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 751 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1205 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Miguel Villabella
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Miguel Villabella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Miguel Villabella dans son marché local
Prix du 10 Impasse Miguel Villabella par rapport à la voie
Sur Impasse Miguel Villabella, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 10 Impasse Miguel Villabella se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Miguel Villabella par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Miguel Villabella se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
