14 Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 630 € à 5 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°4 et de 2.97 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 14 Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Obélisque du 10 Avril 1814 à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Du Milieu à 271 mètres
- Toulouse Matabiau à 642 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 715 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 252 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 697 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 178 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 252 mètres

Ventes au 14 Impasse Montcabrier

Les 0 ventes au 14 Impasse Montcabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse Montcabrier dans son marché local

Prix du 14 Impasse Montcabrier par rapport à la voie

Sur Impasse Montcabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 14 Impasse Montcabrier se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Montcabrier se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Mamy, 31100 Toulouse(4,668 €)

Rue Calvet, 31100 Toulouse(4,295 €)

Rue de l'Obélisque, 31100 Toulouse(4,742 €)

Rue Montcabrier, 31100 Toulouse(4,732 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse Montcabrier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Montcabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.