14 Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Montcabrier, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°4 et du 6.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 14 Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 271 mètres
- - Toulouse Matabiau à 642 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 715 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 252 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 697 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Montcabrier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Montcabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Montcabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Montcabrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Montcabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Montcabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Montcabrier dans son marché local
Prix du 14 Impasse Montcabrier par rapport à la voie
Sur Impasse Montcabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 14 Impasse Montcabrier se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Montcabrier se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
