16 Impasse Negreneys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Negreneys, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°14 et de 6.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Impasse Negreneys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 830ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeau à 229 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 275 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 191 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Negreneys
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Negreneys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Negreneys dans son marché local
Prix du 16 Impasse Negreneys par rapport à la voie
Sur Impasse Negreneys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 16 Impasse Negreneys se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Negreneys se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 67.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
