6 Impasse Negreneys, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 3 043 € à 4 633 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse Negreneys, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°4 et de 2.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 6 Impasse Negreneys, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 830AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeau à 172 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 308 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 353 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 150 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 478 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 522 mètres

Ventes au 6 Impasse Negreneys

Une vente a été recensée au 6 Impasse Negreneys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2021

404 000 €(3 339 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

6 Impasse Negreneys, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Negreneys dans son marché local

Prix du 6 Impasse Negreneys par rapport à la voie

Sur Impasse Negreneys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 6 Impasse Negreneys se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Negreneys se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie-Claire de Catellan, 31100 Toulouse(3,629 €)

Rue Pradet, 31100 Toulouse(3,223 €)

Rue de Saragosse, 31100 Toulouse(3,047 €)

Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse(3,902 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Negreneys

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Negreneys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.