7 Impasse Negreneys, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 199 € à 3 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 3 047 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Negreneys, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 14.62 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Impasse Negreneys, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 250 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 830AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeau à 182 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 297 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 343 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 145 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 526 mètres

Ventes au 7 Impasse Negreneys

Les 0 ventes au 7 Impasse Negreneys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Negreneys dans son marché local

Prix du 7 Impasse Negreneys par rapport à la voie

Sur Impasse Negreneys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 7 Impasse Negreneys se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Negreneys se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie-Claire de Catellan, 31100 Toulouse(2,921 €)

Rue Pradet, 31100 Toulouse(3,387 €)

Rue de Saragosse, 31100 Toulouse(3,113 €)

Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Negreneys

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Negreneys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.