2 Impasse Raoul Follereau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 5.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 2 Impasse Raoul Follereau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 834ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 114 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 925 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1269 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Impasse Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Impasse Raoul Follereau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Raoul Follereau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Raoul Follereau se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
