12 Impasse René Couzinet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 730 € à 3 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 236 € à 4 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse René Couzinet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Impasse René Couzinet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 408 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 836AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulinais à 163 mètres
- Montaudran à 1339 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1296 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 598 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 626 mètres

Ventes au 12 Impasse René Couzinet

Les 0 ventes au 12 Impasse René Couzinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse René Couzinet dans son marché local

Prix du 12 Impasse René Couzinet par rapport à la voie

Sur Impasse René Couzinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 12 Impasse René Couzinet se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse René Couzinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse René Couzinet se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Firmis, 31100 Toulouse(3,815 €)

Impasse Pierre Maurand, 31100 Toulouse(3,166 €)

Rue Brindejonc des Moulinais, 31100 Toulouse(3,251 €)

Rue de Martini, 31100 Toulouse(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse René Couzinet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse René Couzinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.