12 Impasse René Couzinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse René Couzinet, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Impasse René Couzinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 836AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinais à 163 mètres
- - Montaudran à 1339 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1296 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse René Couzinet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse René Couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse René Couzinet dans son marché local
Prix du 12 Impasse René Couzinet par rapport à la voie
Sur Impasse René Couzinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 12 Impasse René Couzinet se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse René Couzinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse René Couzinet se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
