2 Impasse René Couzinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse René Couzinet, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°26 et de 17.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse René Couzinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzinet à 96 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1336 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse René Couzinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse René Couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse René Couzinet dans son marché local
Prix du 2 Impasse René Couzinet par rapport à la voie
Sur Impasse René Couzinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 2 Impasse René Couzinet se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse René Couzinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse René Couzinet se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
