9 Impasse Roger Morin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Roger Morin, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 9 Impasse Roger Morin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 837ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Lafaurie à 171 mètres
- - Montaudran à 927 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1240 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 617 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 394 mètres
Ventes au 9 Impasse Roger Morin
Les 2 ventes au 9 Impasse Roger Morin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Roger Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Roger Morin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Roger Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Roger Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Roger Morin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Roger Morin par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 9 Impasse Roger Morin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Roger Morin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Roger Morin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
