22 Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Julien à 111 mètres
- - Saint-Agne à 604 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 345 mètres
- - Collège Jean Moulin à 339 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 231 mètres
Ventes au 22 Impasse Saint Roch
Les 0 ventes au 22 Impasse Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Saint Roch dans son marché local
Prix du 22 Impasse Saint Roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 22 Impasse Saint Roch se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Saint Roch se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Impasse Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse Saint Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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