10 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 645 €

de 3 697 € à 5 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°9 et de 8.68 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 827AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 182 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 931 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 677 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 960 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 654 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 166 mètres

Ventes au 10 Impasse Simone Dutemps

Les 0 ventes au 10 Impasse Simone Dutemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Simone Dutemps dans son marché local

Prix du 10 Impasse Simone Dutemps par rapport à la voie

Sur Impasse Simone Dutemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 10 Impasse Simone Dutemps se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Simone Dutemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Simone Dutemps se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse(4,564 €)

Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse(3,921 €)

Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse(3,680 €)

Allée de Barcelone, 31100 Toulouse(4,245 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Simone Dutemps

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Simone Dutemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.