23 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 150 logements - 149 parkings - 2427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 134 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 860 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 699 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 258 mètres
Ventes au 23 Impasse Simone Dutemps
Les 12 ventes au 23 Impasse Simone Dutemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Simone Dutemps dans son marché local
Prix du 23 Impasse Simone Dutemps par rapport à la voie
Sur Impasse Simone Dutemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 23 Impasse Simone Dutemps se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Simone Dutemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse Simone Dutemps se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Impasse Simone Dutemps
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Simone Dutemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse Simone Dutemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Agmm Tempo Immobilier
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KEYTOKO
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