12 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Soulignac, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 113 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 885 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 286 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 526 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Soulignac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Soulignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Soulignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Soulignac, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Soulignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Soulignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Soulignac dans son marché local
Prix du 12 Impasse Soulignac par rapport à la voie
Sur Impasse Soulignac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 12 Impasse Soulignac se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Soulignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Soulignac se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
