13 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 111 €

de 4 466 € à 5 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°12 et de 2.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 13 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 114 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 889 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 289 mètres
- Collège Clémence Isaure à 523 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 298 mètres

Ventes au 13 Impasse Soulignac

Les 0 ventes au 13 Impasse Soulignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Soulignac dans son marché local

Prix du 13 Impasse Soulignac par rapport à la voie

Sur Impasse Soulignac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 13 Impasse Soulignac se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Soulignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Soulignac se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,738 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(5,223 €)

Impasse Braille, 31100 Toulouse(5,543 €)

Rue Gamelsy, 31100 Toulouse(5,578 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Soulignac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Soulignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.