13 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Soulignac, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 13 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 114 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 889 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 289 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 523 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Soulignac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Soulignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Soulignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Soulignac, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Soulignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Soulignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Soulignac dans son marché local
Prix du 13 Impasse Soulignac par rapport à la voie
Sur Impasse Soulignac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 13 Impasse Soulignac se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Soulignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Soulignac se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
