8 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 992 €

de 3 480 € à 5 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 126 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 891 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 296 mètres
- Collège Clémence Isaure à 540 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 309 mètres

Ventes au 8 Impasse Soulignac

Les 0 ventes au 8 Impasse Soulignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Soulignac dans son marché local

Prix du 8 Impasse Soulignac par rapport à la voie

Sur Impasse Soulignac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 8 Impasse Soulignac se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Soulignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Soulignac se situe 42.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,181 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(4,117 €)

Impasse Braille, 31100 Toulouse(4,700 €)

Rue Gamelsy, 31100 Toulouse(4,373 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Soulignac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Soulignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100