9 Impasse Troy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 805 € à 5 534 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Impasse Troy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°6 et de 15.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Impasse Troy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 103 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 573 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 195 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 226 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 204 mètres

Ventes au 9 Impasse Troy

Une vente a été recensée au 9 Impasse Troy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2019

360 000 €(2 571 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•140 m²

9 Impasse Troy, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Troy dans son marché local

Prix du 9 Impasse Troy par rapport à la voie

Sur Impasse Troy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 9 Impasse Troy se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Troy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Troy se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Jammes, 31100 Toulouse(3,605 €)

Rue Gutenberg, 31100 Toulouse(3,886 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(3,664 €)

Rue Condeau, 31100 Toulouse(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Troy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Troy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.