12 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Varsovie, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et du 3.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 198 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 960 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 301 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 337 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Varsovie, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Varsovie dans son marché local
Prix du 12 Impasse Varsovie par rapport à la voie
Sur Impasse Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 12 Impasse Varsovie se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Varsovie se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
