18 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 322 €

de 3 358 € à 5 780 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°16 et de 6.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 18 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 180 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 940 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 306 mètres
- Collège Clémence Isaure à 340 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 278 mètres

Ventes au 18 Impasse Varsovie

Une vente a été recensée au 18 Impasse Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2024

456 000 €(3 429 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•133 m²

18 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse Varsovie dans son marché local

Prix du 18 Impasse Varsovie par rapport à la voie

Sur Impasse Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 18 Impasse Varsovie se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Varsovie se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse(4,607 €)

Place Roguet, 31100 Toulouse(4,419 €)

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,738 €)

Rue Varsovie, 31100 Toulouse(4,688 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.