18 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Varsovie, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°16 et du 9.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 180 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 940 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 306 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 340 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 278 mètres
Ventes au 18 Impasse Varsovie
Une vente a été recensée au 18 Impasse Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Varsovie, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Varsovie dans son marché local
Prix du 18 Impasse Varsovie par rapport à la voie
Sur Impasse Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 18 Impasse Varsovie se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Varsovie se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
