17 Impasse Vitry, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 296 € à 2 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse Vitry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°19 et de 4.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 17 Impasse Vitry, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Izards.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 830AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 155 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 568 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 550 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 212 mètres

Ventes au 17 Impasse Vitry

Les 0 ventes au 17 Impasse Vitry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse Vitry dans son marché local

Prix du 17 Impasse Vitry par rapport à la voie

Sur Impasse Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 17 Impasse Vitry se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Vitry se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -8.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse(3,469 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(3,093 €)

Rue Ernest Renan, 31100 Toulouse(3,090 €)

Impasse Albert Fronty, 31100 Toulouse(2,440 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse Vitry

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Vitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.