17 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Vitry, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°19 et du 4.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 17 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Izards.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 830AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 155 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 568 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 550 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Vitry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Vitry dans son marché local
Prix du 17 Impasse Vitry par rapport à la voie
Sur Impasse Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 17 Impasse Vitry se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Vitry se situe 40.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
