35 Impasse Vitry, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 863 € à 2 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Impasse Vitry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Impasse Vitry, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 830AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 218 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 424 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 379 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 377 mètres

Ventes au 35 Impasse Vitry

Les 0 ventes au 35 Impasse Vitry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse Vitry dans son marché local

Prix du 35 Impasse Vitry par rapport à la voie

Sur Impasse Vitry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 35 Impasse Vitry se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse Vitry se situe 41.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse(2,793 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(2,594 €)

Rue Ernest Renan, 31100 Toulouse(2,775 €)

Impasse Albert Fronty, 31100 Toulouse(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse Vitry

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Vitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.