3 Passage Bailly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 771 € à 2 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Bailly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°2 et de 1.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 3 Passage Bailly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gironis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 31 parkings - 458 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 840AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheverry à 341 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé la Clairière à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Buffon à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Bailly

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Bailly dans son marché local

Prix du 3 Passage Bailly par rapport à la voie

Sur Passage Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 3 Passage Bailly se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Bailly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Bailly se situe 45.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marcel Paul, 31100 Toulouse(1,926 €)

Impasse Charles Despiau, 31100 Toulouse(1,953 €)

Rue Mireille Sorgue, 31100 Toulouse(2,175 €)

Passage du Losange, 31100 Toulouse(1,965 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Bailly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Bailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.