3 Passage du Losange, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 782 € à 1 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage du Losange, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 3 Passage du Losange, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gironis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 35 parkings - 525 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 840AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheverry à 281 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé la Clairière à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Buffon à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 483 mètres

Ventes au 3 Passage du Losange

Les 0 ventes au 3 Passage du Losange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Losange dans son marché local

Prix du 3 Passage du Losange par rapport à la voie

Sur Passage du Losange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 3 Passage du Losange se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Losange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Losange se situe 46.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Cheverry, 31100 Toulouse(2,024 €)

Rue Médecin Colonel Calbairac, 31100 Toulouse(1,972 €)

Rue Charles Despiau, 31100 Toulouse(1,970 €)

Passage Bailly, 31100 Toulouse(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Losange

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Losange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.