2 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Guy Serra, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 841AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Maffre à 354 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 615 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1314 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 284 mètres
Ventes au 2 Passage Guy Serra
Une vente a été recensée au 2 Passage Guy Serra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Guy Serra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Guy Serra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Guy Serra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Guy Serra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Guy Serra dans son marché local
Prix du 2 Passage Guy Serra par rapport à la voie
Sur Passage Guy Serra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Passage Guy Serra se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Guy Serra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Guy Serra se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
