2 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 407 € à 4 085 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°2 bis et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 841AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Maffre à 354 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 615 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1314 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 679 mètres
- Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 284 mètres

Ventes au 2 Passage Guy Serra

Une vente a été recensée au 2 Passage Guy Serra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

308 000 €(3 242 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Guy Serra dans son marché local

Prix du 2 Passage Guy Serra par rapport à la voie

Sur Passage Guy Serra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Passage Guy Serra se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Guy Serra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Guy Serra se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Loup, 31100 Toulouse(3,612 €)

Chemin de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Guy Serra

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Guy Serra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100