2 bis Passage Guy Serra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage Guy Serra, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Passage Guy Serra, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Maffre à 368 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 629 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1310 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage Guy Serra
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage Guy Serra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage Guy Serra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage Guy Serra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Guy Serra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Guy Serra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage Guy Serra dans son marché local
Prix du 2 bis Passage Guy Serra par rapport à la voie
Sur Passage Guy Serra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 bis Passage Guy Serra se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage Guy Serra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage Guy Serra se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 47.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
