12 Place André Abbal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place André Abbal, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Place André Abbal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Édouard Bouillères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 114 logements - 2 locaux - 2721 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 842BN, - Parcelle n°0008 - Feuille 842BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail-Université à 366 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 1068 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 745 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Didier Daurat à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place André Abbal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place André Abbal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place André Abbal dans son marché local
Prix du 12 Place André Abbal par rapport à la voie
Sur Place André Abbal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 12 Place André Abbal se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place André Abbal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place André Abbal se situe 45.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
