13 Place André Abbal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 802 € à 2 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 028 €

de 1 989 € à 11 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place André Abbal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°12 et de 0.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Place André Abbal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Édouard Bouillères.
1 niveau - 355 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 842BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Reynerie à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirail-Université à 364 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 748 mètres
- Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 1076 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 741 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 835 mètres
- Ecole maternelle publique Didier Daurat à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 243 mètres

Ventes au 13 Place André Abbal

Les 0 ventes au 13 Place André Abbal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place André Abbal dans son marché local

Prix du 13 Place André Abbal par rapport à la voie

Sur Place André Abbal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 13 Place André Abbal se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place André Abbal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place André Abbal se situe 42.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cheminement Christophe Gluck, 31100 Toulouse(1,970 €)

Avenue Winston Churchill, 31100 Toulouse(1,991 €)

Impasse de l'Abbé Salvat, 31100 Toulouse(2,008 €)

Place Conchita Grangé-Ramos, 31100 Toulouse(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place André Abbal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place André Abbal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100