3 Place Armand Leygue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Armand Leygue, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Place Armand Leygue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 160 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 785 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 752 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Armand Leygue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Armand Leygue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Armand Leygue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Armand Leygue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Armand Leygue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Armand Leygue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Armand Leygue dans son marché local
Prix du 3 Place Armand Leygue par rapport à la voie
Sur Place Armand Leygue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 3 Place Armand Leygue se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Armand Leygue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Armand Leygue se situe 58.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 198.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
